Bolignyt
Få det seneste bolignyt fra boligmarkedet
Foråret: Lysten til at sælge blomstrer 📈
Man siger at perioden efter påske er højsæson på boligmarkedet, og det er ikke helt tilfældigt. Med påsken kom forårsvejret og samtidig en hel del flere boliger til salg. Det fremgår af Boligsidens nye ugetal, som viser det højeste antal nyudbudte boliger på ugebasis i år for alle boligtyper. Påsken markerer for alvor sæsonskift, hvor længere dage, mere solskin og bedre vejr som regel er en katalysator på boligmarkedet. I år viste påskeugen sig fra en af sine bedste sider og bød på masser af solskin og fine forårsfornemmelser. Sagt med andre ord var vejret perfekt til fremvisning af boliger, og de potentielle købere, der har brugt en del af påsken på at se på boliger til salg, fik mange friske varer på hylderne. Påsken plejer at være et skæringspunkt på boligmarkedet hvor vi ser markant flere købere komme frem fra sit skjul, hvilket også øger sælgerlysten. Udbud og efterspørgsel. Tendensen viser at aktiviteten på boligmarkedet stiger i disse måneder, og det gælder alle boligtyper. Går du med salgsovervejelser?Så er nu et rigtigt godt tidspunkt at reagere på. Solen er fremme, køberne er på markedet og vi er sultne, motiverede og optimistiske for den næste periode. Vi dækker hele Aarhus og omegn og vil hjertens gerne tage en snak med dig om hvad din bolig er værd i dag, samt hvordan vi griber et boligsalg an. En salgsvurdering er gratis og uforpligtende, så hvad venter du på?
Læs mere
Aarhus Mæglerne får ny medindehaver
Fra d. 1. april startede Morten Kjeldsen som partner hos Aarhus Mæglerne. Morten Kjeldsen har over 10 års erfaring som sælger og vil blive en del af det faste hold hos Aarhus Mæglerne. Han er en rigtig Aarhus-dreng, som er født og opvokset i Brabrand og til daglig bor i Højbjerg.
Læs mere
Tips til generelle forbedringer af boligen 🏠
Mangler din bolig lige det sidste pift, før den er salgsklar? Bygget på mange års erfaring giver vi dig her vores bedste råd, således du kan få solgt din bolig til den bedst mulige pris, på den kortest mulige tid.
Læs mere
8 gode råd til at få haven klar til foråret! 🌳
Aarhus Mæglerne hjælper dig her på vej mod foråret med 8 gode råd til, at få det optimale udbytte af din have. En flot og præsentabel have kan nemlig have betydning for din boligs værdi og har helt sikkert betydning for et potentielt salg.
Læs mere
Et samlet boligsalg- og køb gav et nemt og trygt forløb
Jakob og Ida slog to fluer med et smæk. De købte både drømmeboligen, og solgte samtidig deres daværende bolig på H.C. Ørsteds Vej i Viby. Begge dele med hjælp fra Aarhus Mæglerne. Det gav dem et nemt forløb, hvor de kunne rette både information og spørgsmål til samme ejendomsmægler. Et hus blev købt, og et hus blev solgt Da sælgerne af H.C. Ørsteds Vej 39A, Ida og Jakob, fandt deres nye bolig til salg ved Aarhus Mæglerne, skulle de samtidig have solgt deres nuværende. Ud fra et godt ry og en god behandling valgte de derfor at samle både deres boligkøb og boligsalg samme sted. Jakob fortæller: ’’Vi så Aarhus Mæglerne på Boliga, hvor de havde det hus til salg, vi gerne ville købe. En af mine tidligere kollegaer havde brugt Aarhus Mæglerne til at sælge sit hus, og han var rigtig glad for oplevelsen. Så kvæg det gode ry, og at vi følte os supergodt behandlet fra starten af, så valgte vi også Aarhus Mæglerne til at sælge vores bolig.’’ Ved at samle boligsalg- og køb ved Aarhus Mæglerne fik parret en nem proces, hvor de kun skulle henvende sig ét sted. Og som en småbørnsfamilie sparrede det parret for både tid og besvær: ’’Det har været nemt at samle både køb og salg ved samme mægler i den forstand, at vi har haft få personer, vi skulle have kontakt med. Det var dejligt nemt, at vi ikke skulle dele information på tværs af forskellige ejendomsmæglerfirmaer. For det der med, at man skal have styr på både den ene og den anden overtagelse, mens man står og skal pakke et hus til fire ned, så har det jo bare været supernemt at vide, at når det havde noget med enten salg eller køb at gøre, så var det bare Aarhus Mæglerne, man skulle have fat i.’’, forklarer Jakob. Hensyn og hurtig respons gav en tryg proces Når boligsalg- og køb bliver samlet ved samme mægler, bliver kommunikationen samlet et sted. Det betød blandt andet, at Jakob og Ida bedre kunne planlægge flytning og overtagelse. ’’Det gjorde det nemt for os at holde både køb og salg samlet ved Aarhus Mæglerne. De kunne jo tage hensyn til, at tingene passede nogenlunde sammen i tidsperspektivet. Vi slap hvert fald for mange af de ting, der for en småbørnsfamilie kan give helt grå hår.’’, fortæller Jakob. Parret peger samtidig på, at det også gav dem en tryg proces, fordi deres spørgsmål kunne rettes samlet til Aarhus Mæglerne, hvor de hurtigt fik svar. ’’De gange, hvor der har været noget, vi var i tvivl om eller lidt usikre på, der har vi fået hurtige og præcise svar. Og det gælder både med sælgere såvel som sagsbehandlere, som var så søde og pædagogiske at snakke med, når man nu ikke selv har den helt store forstand på bolighandel. Vi har bare været glade for Aarhus Mæglerne hele vejen igennem’’, uddyber Jakob. Boligsalg- og køb i Aarhus og omegn samlet ét sted Hos Aarhus Mæglerne sælger vi boliger i hele Aarhus og omegn. Det giver os mulighed for både at hjælpe dig med at sælge din nuværende bolig og købe dit næste hjem ét sted. En ydelse, der skiller os ud fra branchens øvrige ejendomsmæglere. Butikschef, Jonas Bojsen, fortæller: ’’Hvis man som boligsælger ønsker at sælge sin bolig i fx Viby, og har udset sig en bolig, vi har til salg i fx Beder, så gør vores brede og lokale dækning af Aarhus og omegn, at vi kan samle hele processen hos os. Det gør det nemt for sælgerne, da de kun skal henvende sig et sted. Det er samtidig også nemt for os, da vi kan planlægge og strukturere handlen, så det går bedst muligt op for alle parter. Det gør processen lettere, fordi vi ikke skal vente på information eller oplysninger fra andre ejendomsmæglere, da vi blot kan håndtere sagen internt. Det er der mange af vores kunder, som er glade for, og det er H.C. Ørsteds Vej 39A et rigtig godt eksempel på.’’ Går du med salgstanker? Lad os kigge forbi til en boligsnak. Du kan bestille en gratis og uforpligtende salgsvurdering her.
Læs mere
Et stærkt, lokalt kendskab gjorde forskellen
Mårslet er en by med mange kvaliteter, der gør byen attraktiv for boligjægere. Byen er fyldt med smuk natur, mens der er roligt og skønne rammer for børnefamilier. Der skulle heller ikke gå mere end 10 dage, før Kenneth og Rikke fik underskrevet en købsaftale for deres villa på Frøkærparken 70. Rikke fortæller: ’’Vi havde en god dialog med Aarhus Mæglerne om vores bolig samt det marked, vi oplever i Mårslet. De var vedholdende og troværdige, mens de var gode til at vende tilbage og holde ord. Vi blev holdt opdateret undervejs i salget. Og det gik meget stærkt. Vi vil vælge Aarhus Mæglerne til vores boligsalg igen til hver en tid.’’ Nye behov såede salgstanker Der kan være mange årsager til, at man ønsker at sælge sit hjem. Et ønske om nye rammer, mere plads eller måske en ny placering. Sælgerne af Frøkærparken 70, Kenneth og Rikke, havde behov for en større bolig med mere plads. ’’Vi valgte at sætte vores bolig til salg, da vi havde behov for mere plads. Hvis vi solgte huset, så ville vi samtidig stå bedre, når vi skal ud for at købe et nyt hus. Vi valgte Aarhus Mæglerne, da vi havde set dem online og hørt godt om dem gennem vores netværk.’’ Jonas kender Mårslet som sin egen bukselomme Jonas Bojsen er din lokale ejendomsmægler i Mårslet. Han har et stort netværk i og omkring byen, og Jonas ved, hvilke kvaliteter han skal fremhæve overfor købere, når en bolig skal fremvises. ’’Mårslet tiltrækker mange købere, da området byder på rolige omgivelser, mens der er et fantastisk foreningsliv. Rammerne er perfekte for børnefamilier, der kan slå sig ned og opbygge en hverdag, hvor nærmiljøet er trygt og lokalt. Det er også derfor, at vi oplever mange interesserede købere, der netop venter på, at vi får en bolig til salg i Mårslet.’’ Du kan læse mere om vores salgsstatistikker for Mårslet her.Hos Aarhus Mæglerne har vi et stort køberkartotek med boligsøgende købere, der bl.a. kommer inde fra Aarhus C, og drømmer om at finde et nyt hjem i Mårslet. Vi kontakter dem hver gang, vi får en bolig til salg, der er interessant for dem og deres kriterier. Måske har du den bolig, de leder efter? Du kan starte nemt med at bestille en gratis vurdering af din bolig ved at udfylde vores kontaktformular eller ringe til os på tlf. 70 70 79 61.
Læs mere
Aarhus Mæglerne opretter mæglerakademi
Aarhus Mæglerne opretter et mæglerakademi, der skal uddanne unge profiler i ejendomsmæglerfaget. Mæglerakademiet består af en 2-årig uddannelse, hvorefter man står som færdiguddannet ejendomsmægler. Lucas Tindbæk er den første profil, vi byder velkommen til vores mæglerakademi. Nyt mæglerakademi På Aarhus Mæglernes Mæglerakademi uddanner vi unge, lovende profiler i jobbet som ejendomsmægler. Indehaver, Morten Eriksen, fortæller: ’’Vores nye mæglerakademi er det nyeste skud på stammen i udviklingen af Aarhus Mæglerne. Nu tilbyder vi de skarpeste praktikanter fra finansuddannelserne muligheden for en uddannelse i ejendomsmæglerfaget. På vores mæglerakademi kommer de i en række spændende og lærerige forløb hen over 2 år. De bliver en del af en spændende og udfordrende hverdag på vores kontor, hvor de vil få en vigtig rolle i forretningen. Her kan de trække på masser erfaring fra vores team, mens de løbende får mere ansvar, og til sidst kan stå som uddannede ejendomsmæglere.’’ Velkommen til Lucas Vores tidligere finansøkonompraktikant, Lucas Tindbæk, har i sin praktikperiode vist et stort gåpåmod og en stærk holdånd fra start. Vi er derfor enormt glade for at byde ham velkommen til et lærerigt forløb på vores mæglerakademi. Lucas er selv begejstret for den rejse, han nu skal ud på: ’’Det er en drøm, der er gået i opfyldelse, at jeg nu får lov til at blive en del af Aarhus Mæglerne, og jeg er ekstremt stolt og taknemmelig for, at jeg er den første på mæglerakademiet. Jeg glæder mig vildt meget til at få mere erfaring og få lært om alle de vigtige aspekter, der er af mæglerfaget. Med den her mulighed kan jeg nu blive klædt godt på til at komme ud i marken som ejendomsmægler. Nu glæder jeg mig bare til at bevise mit værd og hjælpe en masse boligejere i og omkring Aarhus.’’ Fra praktikant til mæglerakademi Lucas startede ved os som praktikant fra Erhvervsakademi Aarhus, da han uddannede sig som finansøkonom. Efter et spændende og lærerigt praktikforløb, fik han hurtigt interesse for en karriere som ejendomsmægler: ’’Som praktikant blev jeg taget rigtig godt imod, og jeg følte hurtigt, at jeg var en del af Aarhus Mæglerne. Det er fedt, at man altid kan spørge om hjælp, da det er tydeligt, at der er en holdånd, hvor alle hjælper hinanden på kontoret. Jeg har løbende fået mere ansvar, og det betyder bare meget at få ros og feedback på de opgaver, man sidder med. Jeg har aldrig lært så meget, som jeg har på de 3 måneder, jeg har været i praktik hos Aarhus Mæglerne. Nu er jeg 120% sikker på, at det er ejendomsmæglerbranchen, jeg skal være i. Så jeg er enormt glad for, at jeg nu har fået en plads her og om små 2 år kan kalde mig for ejendomsmægler. ’’, fortæller Lucas. Hos Aarhus Mæglerne er vi sikre på, at vores nye mæglerakademi bliver en spændende rejse for både Lucas og vores team.
Læs mere
Hurtigt boligsalg i Tranbjerg: Børupvej 162 solgt på 14 dage
En lejebolig var fundet. Rækkehuset blev sat til salg. Aarhus Mæglerne solgte det på 14 dage. Da Kirsten Søby og hendes mand skulle sælge deres rækkehus i Tranbjerg J, vidste de, at vi hos Aarhus Mæglerne ville være et godt match. De havde fået os anbefalet, mens de vidste, at vi støttede deres lokale idrætsforening. Og parret havde ret. Det tog os ikke mere end 14 dage at finde en køber til deres bolig. En anbefaling og et sponsorat afgjorde valgetskuffesalg i Hørning Da Kirsten Søby og hendes mand skulle vælge en ejendomsmægler til salget af deres 123 kvm rækkehus, faldt deres tanker hurtigt på os ved Aarhus Mæglerne. De havde hørt godt om vores salgsarbejde gennem en ven af familien. De kunne samtidig se, at vi er en aktiv sponsor af deres lokale idrætsforening, AIA-Tranbjerg, og dermed var beslutningen sikker. ’’Vi hørte om Aarhus Mæglerne gennem en ven af familien, som fortalte, at de er gode og effektive sælgere, mens vi kunne se, at de sponsorerer AIA-Tranbjerg.’’, fortæller sælger af Børupvej 162, Kirsten Søby. Underskrevet købsaftale på 14 dage I april 2021 valgte Kirsten Søby og hendes mand at sætte Børupvej 162 til salg hos os ved Aarhus Mæglerne. De havde fundet en lejebolig, de ønskede at flytte i, og med tankerne på at forme en nyt hjem, kunne de hurtigt glæde sig. Hjemmet blev fremvist for tre potentielle købere og efter blot 14 dage til salg, kunne en køber nu se frem til at blive den nye ejer af rækkehuset. Kirsten Søby fortæller om oplevelsen: ’’Det har været en god oplevelse at bruge Aarhus Mæglerne til vores boligsalg, hvor vi har følt os trygge, uanset hvem vi har snakket med. Vi har været meget tilfredse med hele salgsforløbet.’’ Aarhus Mæglerne støtter lokalsporten i Tranbjerg Sponsorater er vigtige for, at foreningsliv kan blomstre og vokse sig større. De er med til at sikre, at der gode sportstilbud til børn, unge og voksne i byen, hvormed lokale familier kan danne et fællesskab. Hos Aarhus Mæglerne er alle vores medarbejdere bosat i Aarhus og omegn, og vi ser sponsorater som en god måde at give tilbage til de lokalsamfund, vi arbejder i. Butikschef, Jonas Bojsen, fortæller: ’’Hos Aarhus Mæglerne har vi jo en kæmpe kærlighed til Aarhus og alle de hyggelige, omkringliggende forstæder, som vi har vores daglige gang i. Jeg synes derfor, at det er vigtigt, men også fedt, at vi som virksomhed kan bidrage til at foreningslivet i forstæder som fx Tranbjerg fortsat kan blomstre og samles om holdsport og idræt.’’ Overvejer du at sælge din bolig? Hos Aarhus Mæglerne står vi klar til at hjælpe dig med dit boligsalg. Du kan bestille en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig ved at udfylde vores kontaktformular her eller kontakte os på tlf. 70 70 79 61.
Læs mere
Risvangen 14 solgt på få dage som skuffesalg
En hyggelig 70’er villa. En forelsket køber. Et hurtigt boligsalg. Mere simpelt kan oplevelsen for Per og Ulla Jensen ikke beskrives. Parret valgte os hos Aarhus Mæglerne til salget af deres rækkehus på Risvangen 14 i Hørning. Og det var en glædelig oplevelse. Deres bolig blev sat til salg som skuffesalg, og efter få dage var rækkehuset solgt. Hurtigt og effektivt skuffesalg i Hørning I april måned i år kontaktede Per og Ulla Jensen os ved Aarhus Mæglerne, da de ønskede at sætte deres rækkehus på 110 kvm i Hørning til salg. De valgte at sælge deres hjem som et skuffesalg, hvor vi dermed ikke markedsfører deres bolig på fx Boligsiden og sociale medier. I stedet viste vi boligen for vores køberkartotek, og det krævede ikke mere end én fremvisning, før en køber kunne se frem til at kalde Risvangen 14 for hjem. Per og Ulla Jensen var meget glade for salgsoplevelsen. De fortæller: ’’Vi er glade for, at vi valgte Aarhus Mæglerne. De solgte vores hus meget hurtigt, og de var rigtig gode til at give os information om, hvordan det gik med salget. Det har været en god oplevelse for os, og der ikke er noget, der kunne have været bedre.’’ Relationen startede online Per og Ulla Jensen stødte første gang på Aarhus Mæglerne online. De havde set flere af vores videoer, hvor vi viser, hvilke boliger vi har solgt i Hørning. De havde samtidig lagt mærke til os i deres lokalmiljø, og derfor vidste de, at det var os ved Aarhus Mæglerne, de ville have til at sælge deres hjem. ’’Vi valgte Aarhus Mæglerne til at sælge vores rækkehus, da vi havde set flere af deres videoer fra Hørning, hvor vi kunne se, at de er gode til sælge boliger her. Vi kunne også se dem rundt omkring i byen, så det gav god mening for os at få deres hjælp til vores boligsalg.’’, fortæller ægteparret. Høj interesse for skuffesalg i Hørning Hos Aarhus Mæglerne oplever vi en stigende interesse fra købere, der ønsker at bosætte sig i Hørning. Vi har derfor et voksende køberkartotek, hvor flere og flere købere ønsker at blive kontaktet af os, når vi får noget til salg, der vil være noget for dem. At sætte sin bolig til salg som skuffesalg kan derfor være en effektiv måde at sælge bolig på, da boligen ikke opnår liggetid, mens den vises for købere, der allerede har interesse for området. Butikschef hos Aarhus Mæglerne, Jonas Bojsen, fortæller: ’’Hørning er en attraktiv by at bo i, og det oplever vi, at der er flere og flere par og familier, som får øjnene op for. Hos Aarhus Mæglerne oplever vi samtidig, at efterspørgslen er så stor i området, at det har fået boligpriserne til at stige. Der er derfor mange boligsælgere i Hørning, som kommer ud med et fint afkast, mens deres bolig bliver solgt hurtigt. Det er Risvangen 14 et godt eksempel på.’’ Jonas er din lokale ejendomsmægler i Hørning, hvor han også selv er bosat. Og ja. Han vil rigtig gerne hjælpe dig med at sælge din bolig. Du kan kontakte ham på tlf. 70 70 79 61 eller bestille en gratis og uforpligtende salgsvurdering ved at udfylde vores kontaktformular her.
Læs mere
Skuffesalg sikrede køber til Lundshøjgårdsvej 28 i Malling
En centralt beliggende villa i Malling. Et boligsultent køberkartotek. Da Helle satte sin villa til salg hos Aarhus Mæglerne, blev den solgt diskret og effektivt som skuffesalg. Rygterne om hurtigt salg holdt stik Helles villa på Lundshøjgårdsvej 28 i Malling var blevet for stor. Hun valgte derfor at sætte den til salg som skuffesalg. Helle fortæller: ’’Jeg valgte Aarhus Mæglerne til at sælge min bolig, da jeg havde set deres skilte i lokalområdet i Malling, og jeg havde hørt rygter om, at de var hurtige til at sælge boliger.’’ Og rygterne viste sig at være sande. Efter 6 fremvisninger til køberkartotekskunder, slog en forelsket køber til og sikrede sig Lundshøjgårdsvej 28 som sit nye hjem. ’’Oplevelsen var fremragende, hvor der blev reageret hurtigt og ageret effektivt i beslutningsprocesser, mens mæglerne var venlige. Det var samlet set en perfekt proces at sælge min bolig gennem Aarhus Mæglerne.’’, fortæller Helle om oplevelsen. Stor efterspørgsel i Malling fra køberkartotek Et køberkartotek er et kartotek, som ejendomsmæglere bruger til at holde styr på kunder, der ønsker at købe en bolig. Køberne i køberkartoteket er dermed aktive boligsøgende, der ønsker at få tilsendt boliger, der passer til deres kriterier. Ved at være en del af et køberkartotek kan de samtidig være et skridt foran, da ejendomsmæglere ofte sender boliger ud til sit køberkartotek før, boligen kommer online. Hos Aarhus Mæglerne har vi et stort og aktivt køberkartotek, som vi holder løbende kontakt med. Herfra oplever vi stor interesse fra købere, der ønsker at bosætte sig i Malling. Indehaver, Morten Eriksen, fortæller: ’’Vi oplever lige nu, at der er mange købere i Malling, som henvender sig til os og gerne vil skrives op i vores køberkartotek. De føler måske ikke, at det tilgængelige udvalg af boliger er interessant for dem, så vi lytter til deres ønsker, og lige så snart vi får noget til salg, der passer til deres kriterier, så sender vi det til dem. Det er meget effektivt, da vi dermed på forhånd har en række potentielle købere klar til vores boligsælgere i Malling. Så får sælgerne et hurtigt boligsalg, og køberne får deres drømmebolig. Det er Lundshøjgårdsvej 28 et godt eksempel på.’’ Går du også med salgstanker? Hos Aarhus Mæglerne står vi klar til at hjælpe dig med en gratis vurdering af din bolig. Du kan hurtigt og nemt udfylde vores kontaktformular, eller ringe til os på tlf. 70 70 79 61 for en uforpligtende boligsnak.
Læs mere