Boligtype Villa
Boligareal 173 m²
Grundareal 915 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1980/1995
Byvej 36, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.298.000 kr.
- Udbetaling 165.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.254 kr.
- Sagsnummer 1995
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 915 m²
- Garageareal 29 m²
- Etager 1
Attraktiv villa i rolige omgivelser
I det eftertragtede Beder ikke langt fra skov, strand og indkøbstorv finder du denne flotte og indbydende villa. Beder byder på daginstitutioner, skole, idrætscenter samt gode indkøbsmuligheder.
Fra byen er der gode transportmuligheder med flere buslinjer og Letbanen, som gør det nemt og hurtigt både at komme til Aarhus og Odder.
Den funktionelle planløsning er perfekt til familien, som ønsker en børne-/ungdomsafdeling og en voksenafdeling eller at drive liberalt erhverv fra hjemmet.
I boligen bliver I budt velkommen i et stort, rummeligt bryggers med håndvask og vaskefaciliteter. Det er den daglige, foretrukne indgang, hvorfra der er adgang til et flot, stilrent køkken. Her kan der bruges mange timer med familien ved den hyggelige spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til husets spisestue samt opholdsstue, hvor der er plads til mange hyggelige stunder. Herfra er der udgang til den store vestvendte terrasse.
Fra køkkenet er der desuden adgang til 2 gode værelser med tilhørende badeværelse med badekar og separat bruseniche. Denne afdeling vil være oplagt at bruge som voksenafdeling.
Ved siden af det oprindelige badeværelse ligger husets andet store badeværelse med bruseniche. I den fuldmurede tilbygning findes 2 store værelser samt egen indgang via entréen. Her er der mange muligheder for enten en børne-/teenageafdeling eller liberalt erhverv. Der kan også laves et stort aktivitetsrum med masser af plads til f.eks. bordtennis, spil og leg. Det største værelse har direkte adgang til terrassen.
Den nemme have er fantastisk til leg og hygge i de kommende sommeraftener, hvor der også er god plads til grillen og gæster under den store markise.
Til ejendommen hører også garage med værksted, et stort skur samt drivhus.
Aarhus Mæglerne byder velkommen og er klar til at fremvise boligen til dig. Book en fremvisning på tlf. 70 70 79 61.
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler der forstår dig, og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne.
Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Læs mere om dit boligsalg
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.
