Boligtype Villa
Boligareal 137 m²
Grundareal 772 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke A2
Opført/Ombygget 2012
Balskærvej 45, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris -
- Sagsnummer 2033
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 772 m²
- Etager 1
Drømmer du om en fantastisk udsigt fra husets hjerte?
Villaen her ligger på toppen af dette boligområde, dermed er der udsigt over tagene på de nærliggende boliger. Når man fra entréen med bryggers kommer ind i køkkenalrummet, bliver man mødt af den fantastiske udsigt. Det store køkken rummer desuden en stor spiseplads, hvor du kan nyde maden med en dejlig udsigt gennem det store vinduesparti. Fra køkken-alrummet er der videre adgang til en stor stue med stort vinduesparti, der giver stuen en masse lys og samtidig en skøn udsigt. Villaens 4 værelser er fordelt på hver sin side af hjemmets stue/køkken. I den ene ende er der en oplagt børneafdeling med 2 store værelser og eget badeværelse. Modsat ligger der 2 værelser hvor det ene har direkte adgang til et flot badeværelse.
Boligen har udendørs en sydvendt terrasse til de skønne grillaftener. Havnen giver mulighed for leg og hygge .Derudover er der et have skur og en carport med tilhørende opbevaringsrum. I området er der en skøn sti, hvor man snildt kan gå en tur inden eftermiddags hygge i husets hjerte.
Malling har det hele. Her er der flere nybygger-områder, børn i alle aldre, daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt. Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familie by. Der er mange legepladser og grønne områder. Er du til natur, så ligger strand og dejlige naturområder tæt på. Desuden stopper letbanen i Malling. Området omkring Malling byder på masser af skøn natur med Vilhelmsborg- og Fløjstrupskovene, hvor der er gode løbe-, gå- og mountainbike ruter, og ønsker man hyggelig havne-stemning og god badestrand finder man Norsminde havn og Ajstrup Strand kun 5 km fra Malling.
Aarhus Mæglerne glæder sig til at vise denne dejlige bolig frem. Book en fremvisning på 70707961.
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden får letbanen et stop i Malling.
Vælg en mægler der forstår dig, og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne.
Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Læs mere om dit boligsalg
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.
